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Coinquilini

Dividi affitto e bollette tra coinquilini, in modo equo

Affitto, luce, internet, spesa, detersivi: vivere insieme significa tanti piccoli costi. MySharedXP tiene un saldo sempre aggiornato per tutta la casa, così nessuno deve ricordarsi chi ha comprato la carta igienica.

Aggiornato

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La risposta breve

La maggior parte delle case condivise divide l'affitto in base alla dimensione delle stanze o a una quota concordata, divide bollette e prodotti per la casa in parti uguali e regola i conti una volta al mese. Il metodo più equo è quello che tutti hanno concordato in anticipo, messo per iscritto in un unico posto dove ognuno vede il saldo aggiornato.

Un gruppo per tutta la casa

Crea un gruppo per la casa e aggiungi i tuoi coinquilini. Dividi l'affitto in base alla dimensione delle stanze con quote o importi esatti, le bollette in parti uguali, e aggiungi la spesa appena qualcuno la fa. I saldi si aggiornano subito per tutti.

Regolate i conti ogni mese o quando volete: il piano di regolamento tiene basso il numero di bonifici, anche con cinque o più coinquilini.

Dividere l'affitto in base alla dimensione delle stanze

Quando le stanze sono diverse, una divisione in parti uguali sembra ingiusta a chi ha la più piccola. Un metodo semplice è dividere l'affitto in proporzione alla superficie di ogni stanza, usando le quote in MySharedXP. Alcune case aggiungono un piccolo extra per un bagno privato o un balcone; mettetevi d'accordo una volta e tenetelo nel gruppo.

Affitto di 1.800 € diviso in base alla dimensione delle stanze
CoinquilinoStanzaQuoteAffitto
Sam16 m²4720 €
Lea12 m²3540 €
Max12 m²3540 €

Quattro modi equi di dividere l'affitto

Non esiste un'unica risposta giusta; ciò che conta è che tutti siano d'accordo prima di trasferirsi. Questi sono i metodi più usati nelle case condivise:

Modi di dividere l'affitto e quando funzionano
MetodoCome funzionaFunziona bene quando
In parti ugualiTutti pagano lo stessoLe stanze sono più o meno della stessa dimensione
In base alla stanzaAffitto in proporzione alla superficieLe stanze sono chiaramente di dimensioni diverse
Stanza più extraDimensione della stanza, più un importo concordato per un bagno privato o un balconeUna stanza ha qualcosa che le altre non hanno
Importi fissiUn importo concordato per personaUna coppia divide una stanza, o qualcuno è presente solo part-time

Esempio: un mese in un appartamento condiviso

Sam paga l'affitto al proprietario, Lea paga luce e internet (150 €) e Max fa una spesa grande (90 €). Bollette e spesa si dividono in parti uguali. A fine mese Sam deve ricevere 1.000 €, e due bonifici chiudono il mese:

Saldi dopo un mese
CoinquilinoPagatoQuotaSi regola così
Sam1.800 €800 €Riceve 530 € da Max e 470 € da Lea
Lea150 €620 €Paga 470 € a Sam
Max90 €620 €Paga 530 € a Sam

Concordate una routine per i soldi di casa

Un breve accordo al momento dell'ingresso evita la maggior parte delle discussioni:

  • Come si divide l'affitto: in parti uguali, in base alla stanza o secondo una quota concordata
  • Quali bollette sono condivise: luce e gas, acqua, internet, streaming, prodotti per la pulizia
  • Se la spesa è condivisa o ognuno compra la propria
  • Quando regolare i conti: in un giorno fisso ogni mese
  • Cosa succede con la caparra e le ultime bollette quando qualcuno se ne va

Quando qualcuno arriva o se ne va

Un nuovo coinquilino può entrare nel gruppo e partecipare solo alle spese nuove, così non paga mai la bolletta della luce del mese scorso. Quando qualcuno se ne va, regolate il suo saldo con il piano di regolamento, poi rimuovetelo dal gruppo; la cronologia resta visibile a tutti quelli che rimangono.

Utile per i coinquilini

Pensato per i costi che si ripetono:

  • Spese ricorrenti per affitto e abbonamenti (Pro)
  • Budget per categoria, per esempio la spesa alimentare (Pro)
  • Importazione Excel e CSV, con esportazione del gruppo in Pro
  • Notifiche nell'app quando un coinquilino aggiunge una spesa
  • I nuovi coinquilini partecipano alle spese precedenti o solo a quelle nuove

Domande e risposte

Come si divide l'affitto tra coinquilini?
Molte case dividono l'affitto in base alla dimensione delle stanze o a una quota concordata, e le bollette in parti uguali. MySharedXP gestisce entrambi i casi nello stesso gruppo: quote o importi esatti per l'affitto, divisione in parti uguali per le bollette.
Chi dovrebbe pagare i costi comuni della casa?
Tutti quelli che ne usufruiscono, nella proporzione concordata. I costi che riguardano tutti, come prodotti per la pulizia, carta igienica e internet, di solito si dividono in parti uguali; gli oggetti personali non si condividono affatto.
Ogni quanto dovrebbero regolare i conti i coinquilini?
Una volta al mese funziona bene per la maggior parte delle case, per esempio subito dopo il giorno dell'affitto. Grazie al saldo sempre aggiornato, nessuno deve restituire piccoli importi nel frattempo.
Cosa succede quando un coinquilino se ne va?
Regolate il saldo di quella persona con il piano di regolamento, poi rimuovetela dal gruppo. La cronologia resta visibile a chi rimane.
Possiamo aggiungere l'affitto automaticamente ogni mese?
Sì, con Pro: una spesa ricorrente aggiunge l'affitto, o qualsiasi altra bolletta fissa, ogni mese a partire dalla data che scegli.
Come dividiamo le bollette quando qualcuno è via per un mese?
Mettetevi d'accordo una volta. I costi fissi come affitto e internet di solito restano condivisi; per i costi variabili come la spesa, lasciate fuori da quelle spese il coinquilino assente finché è via.
Come gestiamo la caparra?
Registrate chi ha pagato la caparra e tenetela fuori dal saldo mensile, perché viene restituita quando ve ne andate. Quando qualcuno se ne va, di solito chi prende la sua stanza gli paga direttamente la sua parte di caparra.
È gratis per tutta la casa?
Sì. Tutti i coinquilini possono usare gratis tutte le funzionalità di base. Pro è facoltativo, per persona.

Finanze di casa senza complicazioni

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